Parque industrial · León, Guanajuato
Cluster Industrial Bicentenario Desarrollado por Grupo URSA

Infraestructura industrial diseñada para crecer

Clúster Industrial Bicentenario ofrece una ubicación privilegiada al norte de León, con acceso inmediato a la carretera Lagos de Moreno–León y una oferta diversa de bodegas, locales y terrenos para empresas de logística, manufactura, servicios, sector agroalimentario y comercio.

Resumen ejecutivo

Un entorno pensado para operar mejor

  • Acceso inmediato a Lagos de Moreno–León
  • Seguridad privada 24/7 y control de acceso
  • Barda perimetral y videovigilancia conectada a C4
  • Bodegas, locales y terrenos dentro del desarrollo
8 manzanas
150–1,000 m² bodegas industriales
18–156 m² locales comerciales
800–1,300 m² terrenos comerciales
Oferta inmobiliaria

Propiedades pensadas para distintas etapas de crecimiento

Desde espacios operativos listos para logística y manufactura, hasta áreas comerciales y terrenos para desarrollar proyectos estratégicos con alto potencial.

Bodegas industriales

150 m² a 1,000 m²

Opciones con doble frente, oficinas en planta alta, andén de carga y descarga, patio de maniobras y estacionamiento.

Locales comerciales

18 m² a 156 m²

Espacios dentro del clúster y en Plaza Comercial Bicentenario, ideales para negocios minoristas y de servicios.

Terrenos comerciales

800 m² a 1,300 m²

Superficies listas para desarrollar proyectos con vocación estratégica, comercial y patrimonial.

Ubicación estratégica

El lugar ideal para crecer en León

Ubicado al norte de León, Guanajuato, el desarrollo conecta con uno de los corredores de mayor dinamismo del Bajío, facilitando movilidad, acceso y expansión operativa.

Acceso inmediato Carretera Lagos de Moreno–León
Entorno productivo Industria, comercio, servicios y sector agroalimentario
Impulso regional Plusvalía, empleo y crecimiento económico local
Seguridad

Tu inversión protegida todos los días

El desarrollo incorpora infraestructura y operación de seguridad para ofrecer control, tranquilidad y continuidad operativa.

24/7

Seguridad privada permanente

C4

Videovigilancia conectada

Control

Acceso supervisado al clúster

Barda

Perímetro protegido

Conversemos

Tu próxima operación puede empezar aquí

Ya sea para comprar, rentar o invertir, el CIB ofrece opciones flexibles y un entorno accesible, seguro y con alto potencial de desarrollo.

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