Ciclovia, areas verdes, canal ecologico y 12 viviendas de interes social en zona consolidada de Leon. Aqui no compras tierra — compras un proyecto con mercado, infraestructura y rentabilidad comprobada.
Joya Real no es un fraccionamiento mas. Es un desarrollo con ciclovias, areas verdes, canal ecologico que crea una experiencia de vida diferente para el segmento de interes social.
Eso es exactamente lo que hace que tus 12 viviendas se vendan: el entorno ya esta construido, el comprador final puede verlo antes de decidir.
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Ciclovia integrada
Carril dedicado a lo largo del canal. Uso familiar, seguro, iluminado.
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Areas verdes y canal
Arbolado, pasto y canal ecologico que atraviesa todo el desarrollo.
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Vivienda lista para construir
Terreno urbanizado, servicios y permisos. Construyes directamente.
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Zona consolidada
Comercio, escuelas y transporte a minutos. No es periferia.
1.7M
Hab. zona metropolitana
Renders del proyecto
Lo que el comprador final va a ver.
Renders del proyecto terminado. Esto es lo que hace que las 12 viviendas se vendan solas.
📷 Ciclovia y canal ecologico — Balcones de la Joya
Por que aqui
El mercado ya existe. Solo falta el proyecto.
Leon tiene una demanda habitacional activa, financiamiento disponible y una zona que ya esta consolidada.
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Habitantes en zona metropolitana
La mayor demanda de vivienda de interes social del Bajio. El comprador final ya existe.
$950K
Precio de demanda en la zona
Rango $900K - $1M MXN por unidad. Alta absorcion con Infonavit, Fovissste y bancario.
3 fuentes de credito
Para el comprador final
Infonavit, Fovissste y bancario activos en la zona. Alta liquidez al momento de escriturar.
Zona consolidada
Balcones de la Joya, Leon Gto
Bodega Aurrera, escuelas, transporte y comercio activo a minutos. No es periferia.
Modelo de negocio
Los numeros que hacen sentido.
Prototipo base: 3 lotes — 12 Unidades Habitacionales cuadruplex de 65 m² c/u.
Arranque de inversion
$0
30% de enganche del terreno + 6 meses sin intereses. Construyes mientras liquidas.